天风证券：家居板块数据跟踪报告2023年第四期：新房销售转弱，家具零售复苏

2023年1-5月全国住宅商品房销售面积4.1亿平方米，同比上涨2.3%，较23年1-4月同比-0.4pct。单月数据看，2023年5月全国住宅商品房销售面积7697万平方米，同比下降16.2%。全国30大中城市2023年1-5月商品房成交面积累计同比+14.1%，其中5月成交面积同比+25.0%。整体上看，1-5月全国30大中城市商品房成交面积6265.3万平方米，同比上涨14.1%，较4月同比+2.6pct；单月看，2023年5月全国30大中城市商品房成交面积1330.0万平方米，同比上涨25.0%。分城市等级看，2023年1-5月30大中城市中，一线城市成交面积1463.8万方，累计同比上涨34.9%；二线城市成交面积3429.6万方，累计同比上涨6.8%；三线城市成交面积1371.9万方，累计同比上涨15.0%。九大城市二手房2023年1-5月成交面积同比增长49.7%，其中5月同比提升49.2%。2023年1-5月九大城市二手房成交面积3616.8万平方米，累计同比增加49.7%，较1-4月增幅减少0.1pct。住宅新开工面积23年1-5月累计同比下降22.7%，5月单月同比