东方证券：房地产行业2021年第9周地产周报：土地新政改善行业竞争格局，估值修复如期而至

核心观点本周市场回顾。第9周房地产板块指数强于沪深300指数与创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为12.0%。沪深300指数报收5336.76，周度涨幅为-7.6%；创业板指数报2914.11，周度涨幅为-11.3%；房地产板块指数报收3933.24，周度涨幅为4.4%。本周行业要闻。宏观方面，央行发布2021年2月LPR报价，1年期、5年期分别为3.85%、4.65%。地产数据方面，国家统计局发布1月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。相关政策方面，深圳光大银行、建设银行二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参考依据；北京京市住建委发布，今年将完成不少于300公顷商品住房供地，提高共有产权住房供应比例。22个城市将采用集中供地，一年供地不超过三次，集中在3月4月和8月。地产一周数据回顾。本周新房和二手房销售增加。第9周29大城市新房销售为4.2万套，较第7-8周增加39.6%；11大城市二手房销售1.3万套，较第7-8周增加51.3%；一线城市新房、二手房交易较第7-8周的增速分别为80.2%，73.4%；二线城市新房、二手房交易较第7-8周的增速分别为54.