国盛证券：房地产开发行业周报：三部门联合通知明确农村用地范围，深圳建立二手房价格指导机制

行情回顾：涨幅位列末段，落后大盘5.79个百分点。截至2月5日，中信房地产指数累计变动幅度为0.13%，落后大盘5.79个百分点，在29个中信行业板块排名中位列末段。本周上涨个股共91只，较上周增加57只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/02/08-2021/02/12当周）新房成交情况：52城新房成交面积环比降低62.8%。本周（2.6-2.12）52个城市新房成交面积为298.41万平方米，环比降低62.8%，同比增长528.2%（去年同期受疫情影响）。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为29.05、121.07、148.29万平方米，环比值分别变化-75.6%、-66.6%、-53.9%。累计同比数据来看，本周一线城市中，北京（109.51%）、上海（157.37%）、广州（244.27%）和深圳（151.16%）均由于去年同期较低的原因居于高位。二三线城市中南京（130.88%）、泉州（106.69%）、福州（79.25%））等总计38城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周减少10城。二手房成交：12城成交套数环比减少5.8%。本周（2.6-2.12）12个重点