国盛证券：房地产行业周报：中央表态推动经营性土地要素市场化配置，多地推出房贷新政

行情回顾：涨幅位列中段，落后大盘1.85个百分点。截至2月5日，中信房地产指数累计变动幅度为0.61%，落后大盘1.85个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中段。本周上涨个股共36只，较上周增加19只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/02/01-2021/02/05当周）新房成交情况：52城新房成交面积环比增长2.5%。本周（1.30-2.6）52个城市新房成交面积为798.18万平方米，环比增长2.5%，同比增长3787.9%（去年同期受疫情影响）。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为118.86、362.48、316.84万平方米，环比值分别变化-30.6%、+30.1%、-3.6%。累计同比数据来看，本周一线城市中，北京（177.76%）、上海（148.24%）、广州（238.82%）和深圳（173.49%）均由于去年同期较低的原因居于高位。二三线城市中赣州（-57.84%）有一定回落；厦门（152.2%）、惠州（128.2%）、青岛（104.4%）、福州（98.6%）等总计53城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周增加17城。二手房成交：12城成交套数环比减