山西证券：房地产市场交易周报：政策收紧致板块继续下跌，板块和龙头估值优势明显

投资要点：板块走势：上周，申万地产板块下跌4.87%，行业排名第17位，走势弱于大盘（沪深300下跌3.91%）。2020年下半年以来，地产板块走势明显弱于大盘，但近期板块走势与大盘持平。成交统计：上周，申万房地产行业共成交744亿元，行业排名第19位；纵向来看，近4周地产板块成交量波动较大。上周成交额和成交量分别环比下降275.96亿元和39.67亿股。从2020年10月份以来成交量和成交额总体呈下降趋势。资金流向：上周，房地产板块资金净流出49亿元，行业排名第16位；纵向来看，近两月板块资金总体呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净卖出7.92亿元，行业排名第21位；纵向来看，地产板块融资余额及其占流通市值比例总体上升。板块估值：截止到2021年1月29日，地产板块动态PE为8.0倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，近目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。投资建议：上周，受政策收紧影响，地产板块继续下跌，总体走势弱于大盘，成交量大幅下降，行业资金继续净流出，板块融资净卖出。从全国范围看，行业“房住不炒”调控总基调保持不变，商品房成交总体平稳，行业资金面总体健康，但受“三条