国盛证券：房地产开发行业周报：全国房贷放款降速，多地出台收紧楼市调控新政

行情回顾：涨幅位列中段，落后大盘3.91个百分点。截至1月29日，中信房地产指数累计变动幅度为-5.26%，落后大盘3.91个百分点，在29个中信行业板块排名中位列中段。本周上涨个股共17只，较上周减少42只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/01/25-2021/01/29当周）新房成交情况：52城新房成交面积环比增长13.0%。本周（1.23-1.29）52个城市新房成交面积为715.12万平方米，环比增长13.0%，同比增长3547.6%（去年同期受疫情影响）。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为171.33、278.59、265.20万平方米，环比值分别增长46.5%、增长8.4%以及增长2.4%。累计同比数据来看，本周一线城市中，北京（88.4%）、上海（108.0%）、广州（186.9%）和深圳（+143.6%）均由于去年同期较低的原因居于高位。二三线城市中总计36城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周增加5城。二手房成交：12城成交套数环比增长8.9%。本周（1.23-1.29）的12个重点城市二手房成交套数合计19263套，同比增长73988.5%（去年同