华安证券：房地产行业周报：低基数致同比大幅波动，核心城市调控趋紧

主要观点：市场表现：上证指数本周下跌3.43%，收报于3483.07点；创业板指本周下跌6.83%，收报于3128.86点；沪深300本周下跌3.91%，收报于5351.96点。房地产板块本周下跌4.87%，在28个行业内位列第16位。新房成交：成交面积同比3877.5%，环比5.0%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约560万方，同比3877.5%，环比5.0%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积124万方，同比45271.6%、环比19.4%；二线（13城）一手房合计成交面积217万方，同比6405.0%、环比-13.8%；三线（26城）一手房合计成交面积219万方，同比1993.0%、环比23.4%。二手房成交：成交面积环比12.2%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约197万方，环比12.2%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积63万方，环比17.1%；二线（8城）二手房合计成交面积99万方，环比4.3%；三线（7城）二手房合计成交面积35万方，环比30.5%。新房库存：库存面积环比0.47%，去化周期8.7月本周，我们重点跟踪的18城新房库存面积合计约