万联证券：房地产行业周观点：12月百强销售环比回升，同比仍下滑

投资要点：上周行情回顾：2023/12/25-2023/12/29，申万一级行业房地产指数下跌0.32%，沪深300指数上涨2.81%，板块表现弱于大市。2023年以来，房地产行业下跌26.39%，沪深300指数下跌11.38%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）12月26日，国家发展改革委主任郑栅洁向十四届全国人大常委会第七次会议作《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》实施中期评估报告。其中提及更好支持刚性和改善性住房需求，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造，推动建立房地产业发展新模式；促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，建立防范化解地方债务风险长效机制，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线；（2）12月25日，广州住房公积金管理中心印发《广州市住房公积金提取管理办法的通知》。《通知》涉及提取条件、提取频次及额度等多方面条例；（3）12月27日，北京市、天津市、河北省、山西省和内蒙古自治区自然资源部门签订《华北地区深化不动产登记“跨省通办”合作框架协议》。（4）2023年，TOP100房