国盛证券：房地产开发行业周报：第二批“三道红线”试点或将启动，15城去化周期同增2%

行情回顾：涨幅位列末端，小幅落后大盘。截至1月8日，中信房地产指数累计变动幅度为-2.46%，落后大盘0.1个百分点，在29个中信行业板块排名中位列末段。本周上涨个股共17只，较上周减少54只。（若无特别注明，本报告中本周为2021/01/04-2021/01/08当周）新房成交情况：52城新房成交面积同比减少0.7%。本周（1.01-1.07）52个城市新房成交面积为664.86万平方米，环比减少36.9%，同比减少0.7%。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为98.67、303.01、263.18万平方米，环比值分别减少50.7%、减少22.6%以及减少43.0%，单周同比变化分别为+16.4%、-9.4%、+5.2%。累计同比数据来看，本周一线城市中，北京（112.4%）、上海（67.7%）、广州（60.9%）和深圳（28.0%）本周累计同比皆为正。二三线城市中总计28城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周增加1城。二手房成交：12城成交套数同比减少18.04%。本周（1.02-1.08）的12个重点城市二手房成交套数合计14102套，同比减少18.04%。成交面积合计1