山西证券：房地产市场交易周报：板块连续走弱，行业和龙头估值优势明显

板块走势：上周，申万地产板块下跌2.13%，行业排名第28位，走势继续弱于大盘（沪深300上涨5.45%）。2020年下半年以来，地产板块走势明显弱于大盘。成交统计：上周，申万房地产行业共成交816亿元，行业排名第21位；纵向来看，地产板块周平均成交量为2017年以来最高水平，但周平均成交额已经低于2017年。从10月份以来成交量和成交额总体呈下降趋势，上周成交额和成交量分别环比上升373.59亿元和46.16亿股。资金流向：上周，房地产板块资金净流出52亿元，行业排名第15位，较上上周下降5位；纵向来看，近8周资金呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净买入4.62亿元，行业排名第19位；纵向来看，地产板块融资余额及其占流通市值比总体上升。板块估值：截止到2021年1月8日，地产板块动态PE为8.4倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，近目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。投资建议：上周，地产板块弱势反弹，走势继续弱于大盘，行业资金继续净流出。从全国范围看，房地产行业始终坚持“房住不炒”的调控总基调，商品房成交总体保持平稳，行业资金面总体健康，但受“三条红线”限制，行业资金面