华安证券：房地产行业周报：供给积极带动库存微增，城市分化逐步加深

市场表现：上证指数本周上涨0.99%，收报于3396.56点；创业板指本周上涨0.71%，收报于2840.80点；沪深300本周上涨0.84%，收报于5042.01点。房地产板块本周下跌2.70%，在28个行业内位列第21位。新房成交：成交面积同比-4.3%，环比7.1%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约597万方，同比-4.3%，环比7.1%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积123万方，同比31.8%、环比14.9%；二线（13城）一手房合计成交面积265万方，同比-23.7%、环比3.8%；三线（26城）一手房合计成交面积209万方，同比14.3%、环比7.3%。二手房成交：成交面积同比-7.9%，环比0.7%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约173万方，同比-7.9%，环比0.7%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积56万方，同比9.5%、环比3.4%；二线（8城）二手房合计成交面积89万方，同比75.0%、环比-1.8%；三线（7城）二手房合计成交面积28万方，同比-16.8%、环比4.0%。新房库存：库存面积环比2.12%，去化周期9.4月本周，