国盛证券：房地产开发行业月报：11月统计局数据点评：行业规模再创新高，单月投资销售回落

房地产累计开发投资持续稳定增长。11月房地产投资金额12936.2亿元，同比增长10.9%，1-11月累计投资额129492亿元，同比增长6.8%，增速提高0.5个百分点。分地区看，1-11月西部、东部、东北地区和中部地区房地产开发投资额累计同比分别增长8.3%、7.4%、6.2%和3.6%。住宅、办公楼累计新开工面积降幅缩窄。1-11月累计新开工面积201085万平方米，同比下降2%，降幅收窄0.6个百分点；单月新开工20366.58万平方米，同比增长4.12%，环比下降1.27%。1-11月住宅、办公楼和商业营业用房新开工面积累计同比为-2.7%、-8%和-5%，住宅、办公楼降幅缩窄0.4和0.8个百分点。单月竣工面积同比上升，住宅累计降幅收窄。1-11月累计竣工面积59173万平方米，同比下降7.32%，降幅收窄1.88个百分点；单月竣工9933.27万平方米，同比增长3.09%，环比增长25.71%。1-11月住宅、办公楼和商业营业用房竣工面积累计同比分别为-5.8%、-19.4%和-23%，住宅降幅收窄2.1个百分点。土地购置量持续下降，单月土地成交价款增长显著。1-11月累