山西证券：房地产市场交易周报：板块继续下跌，龙头估值优势明显

投资要点：板块走势：上周，申万地产板块下跌4.75%，行业排名第22位，走势明显弱于大盘（沪深300下跌3.48%）。从近1个月走势来看，地产板块走势总体弱于大盘。成交统计：申万房地产行业共成交537亿元，行业排名第21位，排名较上上周下降6位；纵向来看，地产板块周平均成交量与成交额为2017年以来最高水平，但在经历了7月份的高峰之后，板块成交额近期比较平稳，在700亿元左右振荡，上周成交额和成交量分别环比下降262.2亿元和29.68亿股。资金流向：上周，申万所有板块资金净流出，房地产板块资金净流出30.1亿元，行业排名第7位，较上上周上升14位；纵向来看，近5周资金总体呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净买入4.68亿元，行业排名第5位；纵向来看，地产板块融资余额及其占流通市值比结束三周下降趋势，开始反弹。板块估值：截止到12月11日，地产板块动态PE为8.8倍，仅高于银行板块；纵向来看，近目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。投资建议：上周，地产板块继续下跌，走势明显弱于大盘，行业资金继续净流出。从全国范围看，房地产行业始终坚持“房住不炒”的调控总基调，商品房成交总