东方证券：2020年第50周地产周报：销售稳定向好，龙头估值极具性价比

核心观点本周市场回顾。第50周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为-1.3%。沪深300指数报收4889.63，周度涨幅为-3.5%；创业板指数报2687.78，周度涨幅为-1.6%；房地产板块指数报收3899.51，周度涨幅为-4.8%。本周行业要闻。2020年11月经济数据发布。国家统计局数据显示，11月CPI同比下降0.5%，PPI同比下降1.5%。央行数据显示，11月末M2余额同比增长10.7%，当月净投放现金557亿元。政策方面，中共中央政治局会议分析研究2021年经济工作，要求促进房地产市场平稳健康发展。宁波房地产调控再升级，新规要求提高二套房贷款首付比例等。地产一周数据回顾。本周新房销售减少，二手房销售增加。第50周29大城市新房销售为4.6万套，较第49周减少5.1%；11大城市二手房销售1.3万套，较第49周增加6.0%；一线城市新房、二手房交易较第49周的增速分别为-13.8%，6.8%；二线城市新房、二手房交易较第49周的增速分别为-1.2%，5.7%。整体库存和库销比上升。截至第50周大城市库存为122.7万套，较第