国盛证券：房地产开发行业周报：M2同增超10%，15城去化周期环比下降

M2同增超10%，15城去化周期环比下行情回顾：涨幅位列后段，小幅落后大盘。截至12月11日，中信房地产指数周度变动幅度为-4.73%，落后大盘1.6个百分点，在29个中信行业板块排名中位列后段。本周上涨个股共13只，上涨个股数量较上周减少83.75%。成交情况：52城新房成交面积同比增加2.3%。本周52个城市新房成交面积为723.5万平方米，环比减少12.1%，同比增加2.3%。其中一、二、三线城市新房成交面积分别为107.19、308.85、307.44万平方米，环比值分别减少20.4%、6.1%以及14.5%，单周同比变化分别为+33.8%、-12.4%、-14.5%。累计同比数据来看，本周一线城市中，上海（-0.7%）同比为负，北京（13.5%）、广州（7.0%）和深圳（12.3%）同比为正。二三线城市中总计29城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周增加1城。去化情况：15城去化周期环比下降2.8%，同比上升29%。一二三线城市去化周期分别为50.5、76.1和49.5周，环比分别上升1.2%、下降5.8%和上升0.2%。具体城市来看，15城中上海（16%）、深圳（3%