东方证券：房地产行业：2020年第48周地产周报-市场平稳运行，继续看好板块估值修复

核心观点本周市场回顾。第48周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为0.1%。沪深300指数报收4980.77，周度涨幅为0.8%；创业板指数报收2618.99，周度涨幅为-1.8%；房地产板块指数报收4159.20，周度涨幅为0.9%。本周行业要闻。国务院副总理刘鹤和央行分别对房地产政策导向再度表态，刘鹤表示房地产业影响投资和消费，要坚持租购并举、因城施策；央行表示要保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。截止11月23日50城累计卖地超3.5万亿元，50大房企累计拿地超2.2万亿元；2020年三季度新房成交量同比增长10.5%，一线城市涨幅最大。地产一周数据回顾。本周新房销售增速转正，二手房销售增幅扩大。第48周29大城市新房销售为4.5万套，较第47周增加15.7%；11大城市二手房销售1.4万套，较第47周增加9.3%；一线城市新房、二手房交易较第47周的增速分别为16.3%，1.9%；二线城市新房、二手房交易较第47周的增速分别为13.0%，15.6%。整体库存和库销比略有上升。截至第48周大城市库