华福证券：房地产行业周报：苏州发布楼市新政，“白名单”项目融资持续推进

周度观点： 苏州市发布“16条”楼市新政 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，提出包括全面取消限购、买房落户、购房税费补贴、下调公积金贷款利率、取消房贷利率下限、下调首付比例、商贷首套认定“按区划分”等在内的16条新政。我们认为，一方面，买房即可落户有利于吸引更多市外新增需求；另一方面，商贷首套认定“按区划分”叠加其他优惠政策也将有利于市内改善需求的进一步释放。随着热点二线城市政策的逐步跟进，楼市活跃度有望进一步提振。 “白名单”项目融资持续推进 6月3日，根据国家金融监督管理总局广东监管局消息，截至目前，广东辖内银行机构共为两批次307个“白名单”项目授信933.8亿元，已提供融资392.9亿元，其中民营房企项目数、授信规模占比分别达到93.2%、87.6%。城市房地产融资协调机制在各地大面积铺开，有助于改善房企的融资环境，对于当前破解房地产融资难题、保障购房人合法权益、巩固经济回稳向好态势，具有极其重要的意义。 投资建议： 我们认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调