戴德梁行：2023年第四季度武汉写字楼及零售市场概况报告

发布者：wx****46

2024-01-26

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房地产戴德梁行

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戴德梁行：2023年第四季度武汉写字楼及零售市场概况报告.pdf

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2023年四季度，光谷总部中心T1的交付为武汉核心商务区甲级写字楼市场带来约3.6万平方米的优质新增供应，推升全市甲级写字楼总存量至304.3万平方米。

四季度，五大核心商务区共录得约1.6万平方米的净吸纳量，同比去年下降约36.5%。此外受新增供应影响，市场空置率有所上升，核心商务区整体空置率环比上升0.2个百分点至36.1%。需求收缩结合供应高企迫使业主持续下调租金以刺激去化，本季度核心商务区甲级写字楼整体租金环比下降5.3%至每月每平方米89.8元。

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