国盛证券：10月房企销售数据点评：销售持续高增，TOP40中近九成实现正增长

10月房企销售持续高增，单月同比提高21.5%。1-10月百强房企累计全口径销售额99359.3亿元，同比增长9.0%，增速较前值扩大1.6个百分点；权益销售额72021.8亿元，同比增长7.5%，增速较前值扩大2.0个百分点。10月当月百强房企全口径销售额12847.1亿元，同比增长21.5%，较前值收窄3.3个百分点；权益销售额9473.0亿元，同比增长22.6%，较前值增长1.3个百分点。1-10月累计百强房企全口径销售额超千亿的有27家，较去年同期增长2家。头部准入门槛较同期显著提升。1-10月TOP10/TOP30/TOP50/TOP100房企准入门槛分别为2162.5/920.4/627.0/207.1亿元，较去年同期分别+8.0%/+10.1%/+18.0%/+13.5%，TOP50同比较前值大幅提升。不同梯队房企销售增速继续分化。1-10月TOP1-10/TOP11-30/TOP31-50/Top51-100房企实现全口径销售额39357.0/27833.6/15184.9/16983.8亿元，同比增速分别为5.7%/12.3%/12.0%/9.2%。TOP1-10/T