东方证券：房地产2020年第43周地产周报：销售稳中有进，长效机制继续推进

核心观点本周市场回顾。第43周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为+0.4%。沪深300指数报收4718.49，周度涨幅为-1.5%；创业板指数报收2600.84，周度涨幅为-4.5%；房地产板块指数报收4052.39，周度涨幅为-1.1%。本周行业要闻。统计局发布2020年三季度数据，前三季度GDP累计同比增长0.7%，首次转正；前三季度全国房地产开发投资同比增长5.6%；新房、二手房价格一线城市同比上涨，二三线城市继续回落。易居研究院报告，前三季度百城新建商品住宅价格同比上涨10.7%。政策方面，自然资源部副部长庄少勤表示，本次深圳改革赋予深圳更大的土地自主审批权；央行副行长潘功胜表示，正在研究各项政策工具完善促进房地产市场健康发展的长效机制。地产一周数据回顾。本周新房销售环比略有下降。第43周29大城市新房销售为4.7万套，较第42周减少0.5%；11大城市二手房销售1.4万套，较第42周增加12.4%；一线城市新房、二手房交易较第42周的增速分别为18.0%，24.6%；二线城市新房、二手房交易较第42周的增速分别为-3.8%，5.