上海证券：建筑材料&新材料行业周报：2024年地产延续调整，新材料关注电子材料龙头业绩释放

核心观点 地产链：2024年房地产市场延续调整，期待市场止跌回稳。近期2024年全年房地产市场数据出炉：1）房地产开发投资方面，2024年开发投资下降10.6%，其中住宅投资下降10.5%。2）施工方面，2024年全年施工面积下降12.7%，其中住宅施工面积下降13.1%。3）新开工方面，2024年全年新开工面积下降23%，其中住宅新开工面积下降23%。4）竣工方面，2024年全年房屋竣工面积下降27.7%，其中住宅竣工面积下降27.4%。5）销售方面，2024年新建商品房销售面积下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%；新建商品房销售额下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。整体来看，2024年全国房地产仍然面临压力，投资端随着房地产投资增速的下滑，新开工及施工数据同比也延续下降，竣工端数据也进一步收缩。我们认为，随着2024年下半年房地产金融政策的出台，以及各城市因城施策的逐步放松，期待2025年房地产市场的止跌企稳。 新材料：鼎龙股份2024年业绩高增，建议关注电子材料板块龙头个股业绩释放。近期鼎龙股份发布2024年业绩预告，2024年归属于上市公司股东的净利润同比增