开源证券：REITs行业周报：REITs定期报告指引发布，环保REITs表现持续优异

核心观点：REITs定期报告指引发布，环保REITs表现持续优异 2024年第49周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为762.76，同比上涨1.97%，环比下跌0.38%；中证REITs全收益指数927.43，同比上涨9.97%，环比下跌0.15%。本周REITs市场交易规模成交量达4.92亿份，同比增长22.08%；成交额达19.17亿元，同比增长33.50%；区间换手率3.15%，同比下降22.60%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+0.73%、+1.16%、-1.13%、-0.53%、+0.51%、+0.90%、+0.51%；一月涨跌幅分别为+2.46%、+1.91%、-1.38%、-2.49%、-1.93%、+1.88%、+0.05%。本周两只REITs启动询价，26只REITs基金等待上市。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，将持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。 REITs定