德邦证券：房地产行业周报：北京楼市新政落地，24H1百强房企销售降幅收窄

投资要点： 市场回顾 2024.6.24-6.28，上证综指数下跌1.03%，沪深300指数下跌0.97%，房地产板块下跌4.75%，房地产板块跑输上证综指3.73个百分点，跑输沪深300指数3.78个百分点。年初至今，上证综指下跌0.25%，沪深300指数上涨0.89%，房地产板块下跌20.44%，房地产板块跑输上证综指20.19个百分点，跑输沪深300指数21.33个百分点。 上周，重点关注的A股地产股中世荣兆业、亚通股份涨幅居前，万通发展、新湖中宝跌幅较大；重点关注的H股地产股中美的置业、融信中国涨幅居前；重点关注的港股物业及代建公司中兴业物联、领悦服务集团涨幅居前。 数据追踪 上周百大城市土地成交累计同比降幅扩大。上周100大中城市成交住宅土地规划建筑面积489.01万平方米，累计同比-35.99%。其中，一线城市成交住宅土地规划建筑面积累计同比-44.06%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积319.81万平方米，累计同比-30.08%。 30大中城市商品房销售面积累计同比降幅缩小。上周30大中城市商品房成交392.02万平方米，累计同比-37.48%。其中，一线城市商品房成交