仲量联行：三十而立，向光而行：中国地产行业趋势与展望白皮书

1994年，仲量联行在上海设立分公司，正式踏入中 国内地这片充满无限可能的热土。三十年来，仲量 联行深耕本土，并在改革、开放与创新力量引领下， 深切感受到和亲身受益于中国市场的快速增长、全 面发展和转型升级。我们不仅见证了这一路的辉 煌，更以前瞻性的视野与卓越的服务，为这片土地 上的城市焕新、产业跃升和空间重塑贡献了自己的 力量。 这三十年，是回顾往昔的珍贵节点，更是眺望未来 的全新启航。随着中国经济从高速增长迈向高质量 发展，城镇化水平不断提升，城市群格局基本形成， 新一轮科技革命与产业变革为传统产业转型升级 插上了翅膀，中国地产行业正由规模扩张转向品质 提升与结构优化，更加专注于为实体经济与高质量 发展提供坚实支撑，实现真正的新发展模式。 本报告由仲量联行研究部携手清华大学房地产研 究中心共同撰写，回顾了中国居住地产与商业地产 行业在过去三十年间在变革中寻求创新、在挑战中 砥砺前行的发展历程，深入剖析了住宅、办公楼、零 售地产、物流地产、长租公寓等各主要类别市场与 资产的关键趋势与未来图景。