浙商证券：房地产行业点评报告：六大行和17家房企建立战略合作协议：房企资金面利好接连落地，引水开源助力行业复苏

事件：“金融支持”16条出台后，融资利好政策相继落地：1）11月11-23日交易商协会受理龙湖、新城、美的、万科、金地等房企储架式注册发行申请，并在23日相继为龙湖、美的和金辉发行中期票据。2）11月21日央行发行2000亿元无息贷款给商行用于保交楼3）11月23-24日六大行和17家房企，包括万科、美的、金地、碧桂园签订战略合作协议点评：金融支持16条出台后，金融机构对房企支持力度显著提升。2022年金融街论坛上，央行、银保监会、证监会三部委肯定了房地产对经济有重要意义，提出“推动房地产市场健康发展”。复盘历次周期底部特征，该表述提出后房地产供需两端流动性政策实质释放利好接连释放。（相关报告《鉴以往知未来之房地产周期底部特征研究》）11月11日以来，交易商协会、央行和六大行接连释放房企支持利好信号，我们认为这是对“金融支持”16条的后续落实，房地产2022Q4-2023Q1基本面企稳虽然仍有挑战，但融资端政策前置性释放利好有助于行业后续基本面企稳和复苏，我们认为12月利好政策可能会持续落地。交易商协会扩容和“第三支箭”可期。11月8日交易商协会支持民企债券融资2500亿元，“后续可视