德邦证券：房地产行业周报：住建部表态积极，长沙优化限售

市场回顾上周（2023.3.6-3.10），上证综指下跌2.95%，沪深300指数下跌3.96%，房地产板块下跌4.91%，房地产板块跑输上证综指1.96个百分点，跑输沪深300指数0.95个百分点。重点关注的A股地产股全部下跌，华侨城A（000069.SZ）、新城控股（601155.SH）和金地集团（600383.SH）跌幅较大，分别下跌8.83%、8.76%、8.52%。重点关注的港股地产及代建公司中时代中国控股（1233.HK）（跌幅17.07%）、碧桂园（2007.HK）（跌幅17.05%）跌幅较大。重点关注的物业股中越秀服务（6626.HK）（跌幅25.36%）、旭辉永升服务（1995.HK）（跌幅17.53%）、时代邻里（9928.HK（跌幅17.20%）跌幅较大。数据追踪百城土地成交累计同比降幅较前一周扩大。2月27日-3月5日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积67.6万平方米，累计同比下滑27.69%，降幅较前一周扩大。其中，一线城市无成交；二线城市成交住宅土地规划建筑面积28.18万平方米，累计同比下滑37.55%，三线城市成交39.42万平方米，累计同比下滑2