迈点研究院：2025年3月中国文旅集团发展报告

一、市场动态总结

2025年3月，文旅行业发展面临的政策环境进一步向好，各地文旅积极布局、采取新行动：3月5日，《政府工作报告》提出“全方位扩大国内需求”，要求创新消费场景、优化休假制度、释放文旅消费潜力等；3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》提出扩大文旅消费，支持旅游景区景点拓展服务项目、扩大接待规模、优化运动项目、特色体育赛事供给等；全国多地将文旅产业高质量发展作为重中之重，如广东省提出深入推动“文旅+百业”“百业+文旅”融合发展、湖南省深入实施文化创意旅游产业倍增计划等。

3月文旅项目动态观察：签约项目数量超百个，湖北、四川、甘肃等地文旅项目投资表现活跃；海南、新疆等十余省市推进项目建设，各地文旅项目开工进度加快，文旅供给侧呈多元化。

3月文旅集团动态总结：人事层面，中国中免新任命副总经理，为公司未来的发展注入新的活力；文旅集团战略合作模式从单一资源对接向系统性能力共建转变；大乐之野、松赞股权变更事件引关注，具备成熟运营能力的高端民宿品牌受投资青睐；文旅集团积极融资，展现行业资金运作活力；部分文旅上市公司发布2024年度财务业绩，分化特征较明显。

1.文旅项目讯息

1）文旅项目签约

据迈点研究院不完全统计，2025年3月签约文旅项目113个，呈现区域分化与业态多元特征：湖北、四川、甘肃等地领跑投资规模，其中湖北武汉蔡甸区集中签约22个文旅项目、四川龙泉驿区洛带镇签约21个项目以及甘肃18个招商项目，凸显中西部依托政策红利加速文旅产业布局。东部省份则聚焦细分领域创新，如浙江“水月幻想”动漫文旅、江苏无锡“雪世界”等，同时北京中石化油库改造（8亿元）、上海青浦方燕青项目探索城市更新与工业遗产活化。业态层面，主题娱乐、农旅康融合、品质酒店住宿及文化IP商业化成为主流。

2)文旅项目开工

据迈点研究院不完全统计，2025年3月开工项目38个，全国多地文旅项目开工活跃，释放行业投资热度。从区域看，海南、新疆、甘肃、山东等十余省市推进项目建设，覆盖主题乐园、景区升级、文旅综合体等多元业态。投资规模差异显著，既有新疆哈密国华润疆文化科技项目（33 亿元）、海南启迪中亚友谊冰雪大世界项目（11 亿元）等大体量项目，也包含新丰公共文化客厅旅游集散中心（近5000万元）等小规模工程。项目类型丰富，涵盖景区提质、文旅综合体、特色体验、高端酒店、主题乐园等，体现文旅供给侧多元化发展趋势。

2）战略合作

2025年3月文旅行业战略合作呈现垂直深化、跨界协同、数字赋能三大特征，头部企业与地方政府、产业链上下游及跨领域机构加速联动。产业链整合，如湖北文旅联袂华发集团，推进“泛文旅+金融地产”全链条合作，凸显资源互补逻辑；科技驱动升级，如中国旅游集团与中国移动深化“AI+文旅”应用、同程旅行聚焦岳阳景区数字化改造；新消费场景拓展，如新华联联合山东寿光蔬菜产业集团打造农文旅综合体，山东中铁文旅与渤海银行探索“银发专列”、养老金融服务等。

资料来源：网络公开资料、各集团官网、迈点网等，迈点研究院整理

3）股权动态

3月，主要有两起股权变动事件引关注，均属度假住宿领域。携程集团控股上海山海有野酒店集团67%股权，发力乡村民宿产业，契合文旅向乡村特色住宿延伸的方向；西藏松赞绿谷文旅公司股东变更，新东方关联公司以12.4%的持股比例成为其第二大机构股东，将利于加大松赞在高端文旅市场的核心竞争力。

4）融资动态

3月，多家文旅集团通过债券发行等方式积极融资，展现行业资金运作活力。从主体看，洪湖旅游投资集团、中国旅游集团等10家企业参与，涵盖地方国企与大型央企。融资用途紧密围绕文旅运营需求，资金用于盘活酒店资产、项目开发、业务拓展储备等。文旅集团融资将助力集团优化资金结构，保障项目建设推进，提升资产运营效率，为文旅项目开发、业态升级提供坚实资金支撑，推动行业持续稳健发展。

5）年度财报表现

3月迎来财报季，据迈点研究院不完全统计，有21家文旅集团已发布2024年度财务业绩。受2024年文旅行业在复苏与竞争交织的环境影响，文旅上市公司业绩呈现明显分化：21家集团中，营收与归母净利润呈现“双增长”的共计7家，具体包括美团、携程集团、同程旅行、亚朵、岭南控股、九华旅游和途牛。其中，美团-W以 3376 亿元营收领跑，凭借综合生态优势实现营收、利润双增长；携程集团营收 533.8 亿元，同比增长19.78%，净利润 170.7 亿元，凸显在线旅游平台对消费需求的高效响应能力；亚朵依托“酒店+”战略实现创新突围，营收 72.48 亿元（+55.34%）、净利润 12.75 亿元（+73.01%）。相较之下，部分企业面临挑战，华侨城A、海昌海洋公园、云南旅游等6家集团年度归母净利润为负，处于亏损状态，系营收下降、成本增加、转型压力大、市场竞争激烈等综合因素所致。整体而言，文旅集团业绩分化源于各集团业对市场需求的捕捉能力、业态创新水平及竞争应对策略等差异。

二、百强榜单

据迈点研究院数据显示：3月，携程集团、复星旅文、大丰实业、中青旅、豫园股份、首旅集团、海昌海洋公园、中国东方演艺集团、中国中免、凯撒旅业位列榜单前十。同时，百强榜单中共有44家文旅集团排名环比上升，40家文旅集团排名环比下降，14家文旅集团为新上榜，2家文旅集团排名保持不变。

14家新晋百强文旅集团分别为：南京商旅、无锡文旅集团、南京旅游集团、新丝路文旅、峨乐旅集团、甘肃文旅集团、济南文旅发展集团、华旅集团、菏泽文旅集团、蜗牛景区管理集团、拈花湾文旅、溱湖文旅集团、黄山旅游集团、神木文旅集团。其中，峨乐旅集团、新丝路文旅、南京商旅、无锡文旅集团、华旅集团、溱湖文旅集团6家集团排名跃升极为显著，名次上升均在100以上，迸发强劲追赶势能。

经迈点研究院监测数据显示，2025年3月，所有文旅集团的品牌指数值为22.64，同比下降12.59%，环比则呈上升态势（3.81%）；TOP100文旅集团品牌指数值为121.68，同比下滑12.27%，环比增长3.57%。3月，春季文旅消费需求释放，踏青、赏花等主题旅游活动增多，文旅集团依托季节特色优化产品供给，强化营销推广，带动品牌关注度提升。此外，文旅集团项目签约、开工等进程加快，通过新供给新投资等增强集团品牌综合竞争力。

三、文旅集团细分榜单

1.文旅集团类型指数与细分榜单

1）文旅集团类型分布与品牌指数

3月百强文旅集团中，地方国有文旅企业42家、省市级文旅集团23家，占据数量优势，凸显国有资本在文旅行业的主导地位；大型央企品牌指数均值达 259.80，领跑各类型，彰显央企品牌建设与资源整合的强劲竞争力。大型民企数量16家，指数197.94，亦展现民营资本的文旅运营实力。而民营投资公司、民营项目公司等类型数量少，品牌指数偏低，反映部分细分领域市场参与度与品牌建设仍需加强。整体呈现国有主导、多元主体并存，不同类型发展水平差异化的品牌发展格局。

2）文旅集团类型细分榜单

新晋类型TOP10文旅集团

·大型民营企业（华强方特集团）

·省市级文旅集团（康旅集团、广西旅游发展集团）

·地方国有文旅企业（成都文旅集团、南京商旅、无锡文旅集团、赣州旅投集团）

·民营产业服务企业（蜗牛景区管理集团）

·民营项目公司（嵖岈山旅游实业发展集团）

2.文旅集团区域指数与细分榜单

1）文旅集团区域分布与品牌指数

从数量看，全国性品牌数量最多，达32家；其次为华东，共26家，凸显区域文旅集团集聚效应，产业活跃度高；西北、西南等数量次之，东北最少，反映行业区域发展不均衡。从品牌指数均值看，全国均值167.24，华南达136.37，显示部分区域品牌竞争力突出；华北、东北均值较低，说明该区域文旅集团品牌建设存在提升空间。

2）文旅集团区域细分榜单

新晋区域TOP10文旅集团

·全国（中国旅游集团）

·东北（龙江旅投）

·华北（呼和浩特市文旅投集团）

·华东（南京商旅、无锡文旅集团、山东文旅集团）

·华南（新丝路文旅、广西文化产业集团、潮州府城文化旅游投资集团）

·华中（洛阳文旅集团、恩施旅游集团）

·西北（甘肃文旅集团、华旅集团）

·西南（云投旅游、峨乐旅集团、贵阳旅发集团、峨旅股份公司）

四、品牌指数分析

1.主流指数

3月整体文旅集团品牌主流指数均值为3.75，环比下降2.09%；TOP100文旅集团品牌主流指数均值为28.94，环比下降4.11%。本月，文旅集团主流媒体关注度前十的是携程集团、

复星旅文、大丰实业、中青旅、中国中免、豫园股份、海昌海洋公园、中国东方演艺集团、

青岛旅游集团、首旅集团，总体以全国性文旅集团为主。其中，大丰实业主流媒体指数162，环比增长65.36%。本月，主流媒体重点关注该集团抢抓文旅科技热点和概念风口、开展密集的战略合作等事件。

2. 大众指数

3月整体文旅集团品牌大众指数均值为0.75，环比略有下降(-1.32%)；TOP100文旅集团品牌大众指数均值为6，环比下降2.91%。本月，文旅集团大众媒体关注度前十的是携程集团、

大丰实业、复星旅文、豫园股份、南京商旅、中青旅、凯撒旅业、成都文旅集团、峨乐旅集团、山东文旅集团。其中，南京商旅、成都文旅集团环比增幅明显，分别为900%、500%；峨乐旅集团、山东文旅集团本月在大众媒体的品牌声量提高，指数值从上月的0分增至本月的18分。以峨乐旅集团为例，3月，乐山市国资委将持有的峨乐旅集团90%股权无偿划转至乐山国投的股权划转事件引发新浪网、搜狐网等大众媒体的传播与报道。

3. 行业指数

3月整体文旅集团品牌行业指数均值为3.34，环比增长13.61%；TOP100文旅集团品牌行业指数均值为26.99，环比下降13.07%。本月，文旅集团行业关注度前十的是携程集团、复星旅文、首旅集团、海昌海洋公园、中青旅、榆林旅投、中国旅游集团、中国中免、锦江国际集团、大丰实业。其中，环比增幅最明显的为大丰实业，增长159.49%。本月，聚焦”文旅+科技“融合”，大丰实业先后与浙旅投公司、智元机器人签订战略合作协议；可转债终止、股价“过山车”，在天津成立文旅演艺公司等事件引发证券、金融、文旅等行业媒体热议和关注。

4. 运营指数

3月整体文旅集团品牌运营指数均值为14.8，环比增长3.64%；TOP100文旅集团品牌运营指数均值为59.75，环比增长4.37%。3月文旅集团运营指数前十为中青旅、大理旅游集团、首旅集团、海昌海洋公园、湖北文旅集团、中国东方演艺集团、华侨城集团、横店集团、陕旅集团、季高集团。其中，环比增长最为显著的为湖北文旅集团，具体为163.47%，3月集团首单办公楼写字楼CMBS成功发行、“美美共享”亮相广西-湖北合作品牌推介活动盛大举行、与华发集团签署战略合作协议、旗下多景区特色节庆活动等事件助力其运营指数大幅上扬。

五、榜单数据说明

“2025年3月中国文旅集团发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据3月迈点品牌指数MBI的912个文旅集团数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.文旅集团品牌指数

迈点品牌指数MBI（文旅集团品牌部分）是由迈点研究院独家发布，用以反映一段时期内品牌在互联网和移动互联网的传播力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析集团品牌传播力提供参考。

监测对象1：国有文旅集团（大型央企、省市级文旅集团、地方国有文旅企业）

监测对象2：民营文旅企业（大型民营企业、民营投资公司、民营项目公司、民营产业服务企业）

迈点品牌指数MBI（文旅集团品牌部分）主要从主流指数、大众指数、行业指数和运营指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*OI+b*MI+c*II+d*WI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数 MBI 数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;OI(Official Media Index)，指主流指数;MI(Mass Media Index)，指大众指数；II(Industry Media Index)，指行业指数;WI(We-Media Index)，指运营指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌经营完全等同。

(1)主流指数(OI)：一段时期内，全国及地方官方主流媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，如人民日报、新华社、央视网等。

(2)大众指数(MI)：一段时期内，社会化大众媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，如腾讯、新浪、搜狐、网易等。

(3)行业指数(II)：一段时期内，旅游、财经媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，如中国旅游报、迈点网、第一财经日报等。

(4)运营指数(WI)：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的自运营情况，如微信、微博、抖音、小红书等。

2. 统计时间：2025年3月1日 –3月31日

3. 监测范围：国内文旅集团

关于迈点研究院

迈点研究院成立于2009年，是聚焦文旅与地产研究咨询的大数据中心。

迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助企业制定重大决策，识别投资风险。

迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数)，被誉为“行业福布斯”榜单，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设，是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

2009年07月15日，迈点研究院首份报告对外发布；

2011年11月01日，迈点品牌指数MBI正式上线；

2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮书发布；

2014年12月01日，迈点竞争力指数MCI重磅上线；；

2015年07月01日，文旅产业链品牌价值评估系统发布；

2016年02月01日，住房租赁、物业、商办品牌价值评估模型亮相；

2016年11月20日，携手TalkingData打造产业大数据运营平台；

2016年11月21日，携手人民在线打造消费舆情大数据平台；

2018年07月26日，携手品牌中国战略规划院打造品牌生态系统；

2018年11月01日，景区、文旅集团品牌评估模型亮相；

2019年01月11日，住房租赁品牌蓝皮书入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；

2020年07月15日，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行；

2022年02月14日，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线；

2022年07月03日，餐饮业品牌评估系统发布。

2024年06月27日，县域文旅融合榜单正式发布。

经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖超6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及30000家上下游产业链服务商品牌等……